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三大经济圈交汇价值独一无二 浑南未来十年在这

2019-07-04 16:32
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  编者按:人生有很多次不期而遇,一个城区也会因为一件事发生很多变化。而沈阳南部城区就是这样一个有故事的城区,总有一些事情悄然变化,改变着这里,如果说沈阳南部城区的第一次“艳遇”在奥体板块,第二次“艳遇”在长白岛板块,那么第三次“艳遇”一定在新沈阳南站板块。

  365淘房沈阳讯沈阳南部在经历前两次“艳遇”后,已经变得广为熟知,成为很多购房者的买房首选。如今在大浑南建设背景下,新沈阳南站、辽宁省博物馆、辽宁省科技馆等市政府配套相继投入使用,政府职能部门、大型企事业单位陆续入主浑南,浑南中央生活区逐渐形成,而业内人士分析,浑南地处7+1城市群中心位置,在新沈阳南站、奥体、长白等商圈多重利好下,未来5-10年,浑南未来将属于这里。

  纵观近年来沈阳的城市发展,得益于城市的发展建设,沈阳的城市发展也在发生着变化。过去十年,在十二届全运会的举办再次引发沈阳奥体板块的城市建设升级,促使板块内房地产市场呈现稳步递增式发展。目前该板块已集合万达、亿丰、华发、保利达等众多知名开发品牌。

  而长白岛商圈也是如此,过去五年,岛居生活概念兴起、长白岛逐渐走进人们视野,长白岛面积约5平方公里,呈菱角状,被10公里长的环岛水系所环绕,是目前我国北方最大的生态岛,成为很多中高端人士的买房首选。

  众所周知,商圈对于板块而言影响是巨大的。若一个板块可以汇聚多个商圈于一身,无论是自身价值还是未来升值潜力都是其他区域所不能比拟的。而在沈城南部的就有这样一个区域,三大商圈交汇处,未来5-10年,浑南看这里。

  新沈阳南站将2015年8月末运行通车。未来,新南站启用进行公交配套,与其他公交线路及地铁、有轨电车线路实现接驳,连接铁路客运枢纽、轨道交通及公共交通枢纽,将新南站与沈阳北站、沈阳站、苏家屯客运站、世纪大厦地铁站进行有效衔接,方便旅客选择多种交通方式出行。

  目前有轨电车三号线已经开通运营。而近日利好频传,为做好大浑南公交配套服务工作,在沈阳母城与浑南之间建立便捷的公交体系,沈阳市交通局确定新开9条公交线路挺进大浑南地区,其中包括5条公交快线条常规公交,线辆。

  与此同时,板块内188、327、333、335、334有轨电车等多条公交线路畅达,可让板块内的人们自由转换城市各个区域。加之未来地铁四号线等,板块交通十分繁盛。加之白塔板块位于三大商圈交汇处,板块内居者可瞬间到达城市各个区域,十分便捷。

  此外,板块内学校众多,城建学院、科亚学院、杏林学院、海华学院及与板块相距不远的东北大学浑南校区、沈阳体育学院、鲁迅美术学院环伺左右,不仅为板块增添大量人气,更为板块楼盘增添大量的升值潜力。

  从目前来看,板块内聚集着大量品牌房地产项目。例如碧桂园公园里郡原小石城隆河谷万锦红树湾等,得益于众多利好,众多项目也成为很多购房者买房的首选。

  对此,隆河谷营销总经理阎冬阎总表示:新沈阳南站的建设将加速周边共建配套的建设,促使板块进一步加速发展,未来,新南站建成后必将衔接哈大高铁、奉沈客运专线及沈大、沈抚城际线路,进一步缩短城市间距离,促进城际“一小时经济圈”的发展成熟。

  更重要的是,沈阳与周边城市距离感的消除将促使人口进一步向商贸集中区域导入,这也有利于大浑南的人口导入,加速大浑南经济圈的发展。目前来看,新南站周边隆河谷等项目均处于热销期,而未来随着新南站建设的不断推进,区域内热销楼盘的升值潜力势必随之提升。

  此前,香港联祥集团董事总经理杜宏鹏杜总针对浑南目前的发展及现状也坦言:“在大沈阳发展的战略背景下,沈阳城市未来在浑南这一点是毋庸置疑的。首先从地理位置上看,沈阳周边7+1城市群中,仅铁岭、抚顺位于整个城市群的北部、东部,剩下的本溪、辽阳、鞍山、营口均位于沈阳南部,而从这些城市的分布来看,浑南位居7+1城市群的中心位置;其次,浑南是第三代城市的典范,在城市规划上远超城市其他区域;加之辽宁省博物馆、科技馆、新沈阳南站相继投入使用,政府职能部门的进驻办公,未来5-10年,浑南看这里。”(365淘房)返回沈阳365淘房