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吕本献:将有效优化产业布局及债务结构 董家渡

2019-02-15 14:13
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  日前,中民投多宗规模债券出现技术性违约问题引发外界关注。中国网地产从中民投获悉,中民投近日与交易对手签署了协议,中民投表示,完成了不符合战略转型方向的重要项目退出。未来,将有效优化公司产业布局结构和资产负债结构,持续深化落实公司转型战略的重要一步。

  而面对近期公司遭遇流动性挑战等外界疑问,中民投总裁吕本献表示,企业的本质就是解决问题、应对挑战。没有任何一家企业的发展过程是完全一帆风顺的。“这是在经济和金融周期发生重大调整背景下,我们经历的第一次真正挑战。但我们不会气馁,将全力以赴从根本上解决问题。”

  吕本献表示,中民投的净资产规模达800亿元,完全能覆盖债务和利息。有信心能解决当前的流动性困难。

  此外,中民投还对外界表示,早期本没有布局地产的初衷,由于董家渡项目而进入地产行业。自2015年开始,部分民营地产企业出现临时性困难,作为肩负抱团发展、承担纾困责任的民营联合体,中民投出资救助,开展股权收购,并计划适时退出。致使中民投被动负债,使整体负债规模显著上升。

  中民投还对外界表示,本次转让属于战略转型的部署。早在2017年,就已经出售45%的董家渡股权。中民投是资源整合者、平台运营者,而不是产业经营者。作为投资集团,属性是发现价值、提升价值或实现价值。

  14日上午,据媒体报道,通过天眼查查询发现,中民外滩房地产开发有限公司于2月13日出现股东变更,其中,中国民生投资股份有限公司、上海佳渡置业有限公司(中民投孙公司)退出,绿地地产集团有限公司新增股东;法人代表亦变更为绿地集团高管徐荣璞。

  中民投于2014年11月联合上海外滩投资、中民嘉业控制的上海佳渡置业,斥资248.5亿元拿下了董家渡地王——13、15地块,现为中民投最优质的资产之一。按照规划,董家渡项目总建筑面积113.9万,总投资逾600亿,计划在2021年竣工。

  截至2018年第三季度,中民投资产总规模3109亿,净资产781亿,负债率74.9%,部分为并购形成的被动负债。2018年共偿还到期债务800多亿,已减少银行和债券共计244亿元。

  日前,中民投多宗规模债券出现技术性违约问题引发外界关注。中国网地产从中民投获悉,中民投近日与交易对手签署了协议,中民投表示,完成了不符合战略转型方向的重要项目退出。未来,将有效优化公司产业布局结构和资产负债结构,持续深化落实公司转型战略的重要一步。

  而面对近期公司遭遇流动性挑战等外界疑问,中民投总裁吕本献表示,企业的本质就是解决问题、应对挑战。没有任何一家企业的发展过程是完全一帆风顺的。“这是在经济和金融周期发生重大调整背景下,我们经历的第一次真正挑战。但我们不会气馁,将全力以赴从根本上解决问题。”

  吕本献表示,中民投的净资产规模达800亿元,完全能覆盖债务和利息。有信心能解决当前的流动性困难。

  此外,中民投还对外界表示,早期本没有布局地产的初衷,由于董家渡项目而进入地产行业。自2015年开始,部分民营地产企业出现临时性困难,作为肩负抱团发展、承担纾困责任的民营联合体,中民投出资救助,开展股权收购,并计划适时退出。致使中民投被动负债,使整体负债规模显著上升。

  中民投还对外界表示,本次转让属于战略转型的部署。早在2017年,就已经出售45%的董家渡股权。中民投是资源整合者、平台运营者,而不是产业经营者。作为投资集团,属性是发现价值、提升价值或实现价值。

  14日上午,据媒体报道,通过天眼查查询发现,中民外滩房地产开发有限公司于2月13日出现股东变更,其中,中国民生投资股份有限公司、上海佳渡置业有限公司(中民投孙公司)退出,绿地地产集团有限公司新增股东;法人代表亦变更为绿地集团高管徐荣璞。

  中民投于2014年11月联合上海外滩投资、中民嘉业控制的上海佳渡置业,斥资248.5亿元拿下了董家渡地王——13、15地块,现为中民投最优质的资产之一。按照规划,董家渡项目总建筑面积113.9万,总投资逾600亿,计划在2021年竣工。

  截至2018年第三季度,中民投资产总规模3109亿,净资产781亿,负债率74.9%,部分为并购形成的被动负债。2018年共偿还到期债务800多亿,已减少银行和债券共计244亿元。

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